Překlad má pouze informativní charakter. Právně závazná je výhradně německá verze uvedená níže.

Všeobecné obchodní podmínky

Firma Andre Opitz · Ubytování pro dělníky / prázdninové apartmány

1. Rozsah platnosti

Tyto obchodní podmínky platí pro smlouvy o hotelovém ubytování a pro veškeré služby a dodávky poskytované hostovi ze strany hotelu — Firma Andre Opitz, Nettestraße 116, 58762 Altena. Pojem „smlouva o hotelovém ubytování" zahrnuje a nahrazuje následující pojmy: smlouva o ubytování, smlouva o přijetí hosta, hotelová smlouva, smlouva o hotelovém pokoji. Odchylná ustanovení, i ta obsažená ve všeobecných podmínkách hosta nebo objednatele, se nepoužijí, ledaže je hotel výslovně písemně uzná. Platí verze v německém jazyce, aby se předešlo omylům vyplývajícím z případných automatických překladů.

2. Uzavření smlouvy

Smlouva vzniká přijetím nabídky hosta ze strany hotelu. Hotel může dle vlastního uvážení potvrdit rezervaci pokoje písemně. Smluvními stranami jsou hotel a host. Pokud rezervaci pro hosta provedla třetí osoba, odpovídá tato osoba společně s hostem solidárně za všechny závazky vyplývající z smlouvy o hotelovém ubytování, pokud má hotel k dispozici odpovídající prohlášení této třetí osoby.

3. Rezervace / storno / „no-show"

3.1 Smlouva o přijetí hosta je uzavřena okamžikem objednání a příslibu pokoje nebo — pokud příslib již nebyl z časových důvodů možný — okamžikem jeho zpřístupnění. Faktura vystavená v souvislosti s potvrzením rezervace přitom představuje závaznou smlouvu mezi nájemcem a pronajímatelem na dobu smlouvy/dobu rezervace uvedenou na faktuře. Rezervaci lze provést písemně, ústně, telefonicky nebo elektronicky. Pokud nájemce výslovně a samostatně přijme odpovídající závazek, je rezervace závazná také pro všechny osoby v ní uvedené.

3.2 Uzavření smlouvy o přijetí hosta zavazuje smluvní strany k jejímu plnění, bez ohledu na to, na jakou dobu byla smlouva uzavřena.

3.3 Hostitel (pronajímatel) je povinen vyplatit hostovi odškodnění v případě nezpřístupnění pokoje.

3.4 Odstoupení od smlouvy. Můžete odstoupit od smlouvy a zrušit nájemní smlouvu. V případě odstoupení od nájemní smlouvy nám jako pronajímateli náleží v souladu s platnými předpisy za každý pronajatý prázdninový apartmán nebo prázdninový dům přiměřená náhrada (storno poplatky) podle níže uvedeného přehledu. Důvod odstoupení/storna je přitom bez významu:

Do 4 týdnů před příjezdem	bezplatné storno
Méně než 2 týdny před příjezdem	50 % částky faktury
Méně než 1 týden před příjezdem	100 % částky faktury
„No-show" / nedostavení se	100 % částky faktury
Zkrácení pobytu (opožděný příjezd / dřívější odjezd)	100 % částky faktury

3.5 Nedostavení se. V případě nedostavení se na začátku doby nájmu bez vyrozumění pronajímatele zaniká nárok na celou rezervaci.

3.6 a) Hostitel (pronajímatel) je v souladu se zásadou dobré víry povinen pokud možno znovu pronajmout nevyužité pokoje/byty jiným osobám, aby se předešlo ztrátám. b) Do doby opětovného pronajmutí pokoje je host povinen zaplatit za dobu platnosti smlouvy částku vypočtenou podle bodu 4.

3.7 Den příjezdu a den odjezdu se počítají jako jeden den.

3.8 Výlučným místem soudní příslušnosti je místo provozování činnosti.

3.9 Datem poskytnutí služby na faktuře je datum faktury, přičemž platba za rezervovanou dobu se provádí vždy předem, nejpozději však do dne příjezdu. V případě nezaplacení nebo neúplného zaplacení může hotel zrušit uzavřenou smlouvu a dále pronajímat rezervované pokoje.

4. Odstoupení od smlouvy ze strany hotelu

4.1 Pokud bylo sjednáno, že zákazník může v určité lhůtě bezplatně odstoupit od smlouvy, je hotel v tomto období ze své strany oprávněn odstoupit od smlouvy, pokud existují poptávky jiných zákazníků po smluvně rezervovaných pokojích a zákazník — na dotaz hotelu se stanovením přiměřené lhůty — se nevzdá svého práva na odstoupení.

4.2 Pokud sjednaná nebo požadovaná záloha či zajištění nebudou uhrazeny ani po uplynutí přiměřené dodatečné lhůty stanovené hotelem, je hotel rovněž oprávněn odstoupit od smlouvy.

4.3 Kromě toho je hotel oprávněn mimořádně odstoupit od smlouvy z věcně odůvodněného důvodu, zejména pokud

vyšší moc nebo jiné okolnosti, za které hotel neodpovídá, znemožňují plnění smlouvy (např. požár, škoda způsobená vodou, výpadek elektrické instalace, bouře apod.);
pokoje nebo prostory byly zaviněně rezervovány s uvedením zavádějících nebo nepravdivých údajů či se zatajením podstatných skutečností; podstatná přitom může být totožnost zákazníka, jeho platební schopnost nebo účel pobytu;
hotel má oprávněné důvody se domnívat, že využití služby může ohrozit hladké fungování podniku, bezpečnost nebo veřejnou pověst hotelu, přičemž to nelze přičíst sféře vlivu nebo organizace hotelu;
účel nebo příležitost pobytu jsou v rozporu s právem.

4.4 Oprávněné odstoupení hotelu od smlouvy nezakládá nárok zákazníka na náhradu škody ani na zajištění náhradního ubytování ze strany hotelu.

5. Poskytnutí, předání a vrácení pokojů

5.1 Zákazník nenabývá právo na poskytnutí určitých pokojů, pokud to nebylo výslovně sjednáno.

5.2 Rezervované pokoje jsou zákazníkovi k dispozici od 18:00 hodin sjednaného dne příjezdu. Zákazník nemá právo na dřívější poskytnutí.

5.3 Ve sjednaný den odjezdu je nutné pokoje vyklidit a nechat k dispozici hotelu nejpozději do 10:00 hodin. Po této době může hotel z důvodu opožděného opuštění pokoje naúčtovat za jeho užívání nad rámec smlouvy do 14:00 hodin — 50 % plné ceny ubytování (katalogové ceny) a od 14:00 hodin — 90 %. Nevznikají tím žádné smluvní nároky zákazníka. Zákazník může prokázat, že hotelu nenáleží žádný nárok na poplatek za užívání nebo náleží nárok podstatně nižší.

6. Odpovědnost

Neneseme odpovědnost za cenné předměty ani za škody na zdraví. Nájemci jsou povinni sami dbát o své cenné předměty a chránit se před krádeží nebo škodami. Předpokládá se, že nájemce zachází s poskytnutým vybavením ubytování opatrně a svědomitě. Pokud je daným nájemcem/smluvní stranou firma, odpovídá za své zaměstnance po dobu pobytu. Škody způsobené nájemci budou fakturovány v plné výši. Škody a vady je host povinen nahlásit hotelu neprodleně po jejich zjištění.

7. Úklid

U všech smluvně sjednaných rezervací je závěrečný úklid zahrnut v ceně. Případné úklidy v průběhu pobytu jsou sjednány v potvrzení rezervace. Každá pronajímaná jednotka má vlastní pomůcky pro samostatný úklid ze strany hostů. Upozorňujeme, že v případě nadměrně znečištěného ubytování/pokoje si vyhrazujeme právo naúčtovat dodatečný závěrečný úklid ve výši 150,00 €. Odvoz odpadu nepatří k úklidu v průběhu pobytu / závěrečnému úklidu a je účtován zvlášť. Rezervované pokoje/ubytovací jednotky je nutné po odjezdu předat v zameteném stavu, vzniklý odpad je nutné odstranit a kuchyňské potřeby (nádobí, příbory, sklenice, hrnce, pánve) je nutné samostatně umýt a uklidit do skříněk ve stavu zastiženém při příjezdu. Vyhrazujeme si právo naúčtovat paušál ve výši 25,00 € za nutné odstranění odpadu a paušál ve výši 30,00 € za kuchyňské potřeby vyžadující umytí. Tyto úkony nepatří ke sjednanému závěrečnému úklidu a představují dodatečnou pracnost.

8. Kouření

Kouření je povoleno výhradně za dohodnutých podmínek a na místech k tomu určených. V případě porušení zákazu kouření je účtována náhrada za mimořádný úklid ve výši 200,00 € za každý pokoj, v němž se kouřilo. Kromě toho může být v případě hrubých porušení smlouva vypovězena s okamžitou platností.

9. Kauce / ztráta klíče / předání

Při příjezdu je nutné uhradit paušální kauci ve výši 250,00 € při první rezervaci za každou rezervovanou ubytovací jednotku nebo pokoj. Za ztrátu klíče a nutnou výměnu systému zámků účtujeme částku 100,00 €. Kauce slouží jako zajištění nezbytných nákladů vyplývajících z: nadměrné dodatečné pracnosti při závěrečném úklidu v případě silného znečištění, odvozu odpadu, úklidu kuchyně dle bodu 7, zmíněné ztráty klíče nebo dalších škod. V případě dalších škod přesahujících částku kauce vystaví hotel za ně fakturu. Pokud není výslovně sjednáno jinak, je kauce hrazena v hotovosti při příjezdu.

10. Přijímání návštěv

Přijímání návštěvníků vyžaduje dohodu s pronajímatelem. Bez jakékoli dohody je cizím osobám vstup do objektu zakázán. Přijetí dalších hostů je možné pouze ve výjimečných případech a po dohodě s hotelem. Hotel může naúčtovat dodatečný poplatek za přijetí dalších hostů. Zakázány jsou oslavy za účasti nenahlášených osob.

11. Noční klid / venkovní prostory

Hodiny klidu jsou stanoveny v domovním řádu. Porušení klidu mohou vést k napomenutí a při opakovaných porušeních — k výpovědi smlouvy. Venkovní prostory se omezují na balkony a terasy náležející k rezervovaným jednotkám a na venkovní prostory uvedené v rezervaci. Zejména grilování a přehrávání hudby ve venkovních prostorách je povoleno výhradně po dohodě s hotelem, na místech určených hotelem. V případě rušení klidu ostatních hostů nebo sousedů společenskými aktivitami ve venkovních prostorách si vyhrazujeme právo nařídit opuštění prostoru a při hrubých porušeních — vypovědět smluvní vztah s okamžitou platností.

12. Domácí zvířata

Domácí zvířata jsou povolena výhradně po dohodě s pronajímatelem. Bez dohody jsou domácí zvířata v našem objektu zásadně zakázána. Vyhrazujeme si právo rozhodnout individuálně, v jakém případě jsou domácí zvířata povolena.

13. Likvidace odpadu

Za likvidaci odpadu odpovídá sám nájemce. Probíhá způsobem popsaným v domovním řádu a během poučení provedeného pronajímatelem. V případě nesprávné likvidace odpadu / třídění odpadků nebo nedodržování pravidel odvozu odpadků odkazujeme na bod 7. Vyhrazujeme si právo ukončit smluvní vztah při hrubých porušeních. Porušení předpisů o třídění odpadků mohou při hrubém nedbání vést k účtování poplatku za speciální úklid ve výši 150,00 €.

14. Hygienická opatření / příjezd

Byty, pokoje a ložní prádlo jsou čištěny a dezinfikovány v souladu s požadavky. Postele mají dostatečné rozestupy. Hosté jsou povinni dodržovat případné zákonné hygienické předpisy nebo pravidla vstupu platná v okamžiku příjezdu.

15. Závěrečná ustanovení

15.1 Změny a doplnění smlouvy, přijetí nabídky nebo těchto Všeobecných obchodních podmínek by měly probíhat v textové formě. Jednostranné změny nebo doplnění provedené zákazníkem jsou neúčinné. Tyto Všeobecné obchodní podmínky jsou akceptovány rezervací/příjezdem a platí bez podpisu hosta/zákazníka.

15.2 Místem plnění a platby, jakož i výlučným místem soudní příslušnosti — rovněž pro spory ohledně šeků a směnek — je v obchodním styku 58762 Altena. Pokud smluvní strana splňuje předpoklady § 38 odst. 2 německého občanského soudního řádu (ZPO) a nemá obecnou soudní příslušnost v zemi, platí jako místo soudní příslušnosti 58762 Altena.

15.3 Platí německé právo. Použití Úmluvy Organizace spojených národů o smlouvách o mezinárodní koupi zboží, jakož i kolizních norem je vyloučeno.

15.4 Pokud jsou nebo se stanou jednotlivá ustanovení těchto Všeobecných obchodních podmínek neúčinnými nebo neplatnými, není tím dotčena účinnost ostatních ustanovení. V ostatním rozsahu platí zákonné předpisy.

Firma Andre Opitz · Nettestraße 116 · 58762 Altena · Stav: červenec 2026 · Právní upozornění · Zásady ochrany osobních údajů · Domovská stránka

Německá verze (právně závazná) — Deutsche Fassung (rechtsverbindlich)

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Firma Andre Opitz · Monteurzimmer / Ferienwohnungen

1. Geltungsbereich

Die Geschäftsbedingungen gelten für Hotelaufnahmeverträge sowie für alle für den Gast erbrachten Leistungen und Lieferungen des Hotels, Firma Andre Opitz, Nettestraße 116, 58762 Altena. Der Begriff „Hotelaufnahmevertrag" umfasst und ersetzt folgende Begriffe: Beherbergungs-, Gastaufnahme-, Hotel-, Hotelzimmervertrag. Abweichende Bestimmungen, auch soweit sie in allgemeinen Bedingungen des Gastes oder des Bestellers enthalten sind, finden keine Anwendung, es sei denn, sie werden vom Hotel ausdrücklich schriftlich anerkannt. Geltend in deutscher Sprache, zur Vermeidung von Irrtümern durch eventuelle automatische Übersetzungen.

2. Vertragsabschluss

Der Vertrag kommt durch die Annahme des Antrags des Gastes durch das Hotel zustande. Dem Hotel steht es frei, die Zimmerbuchung schriftlich zu bestätigen. Vertragspartner sind das Hotel und der Gast. Hat ein Dritter für den Gast bestellt, haftet er zusammen mit dem Gast als Gesamtschuldner für alle Verpflichtungen aus dem Hotelaufnahmevertrag, sofern dem Hotel eine entsprechende Erklärung des Dritten vorliegt.

3. Buchung / Storno / „No-Show"

3.1 Der Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen, sobald das Zimmer bestellt und zugesagt oder, falls eine Zusage aus Zeitgründen nicht mehr möglich war, bereitgestellt worden ist. Die jeweilige Rechnung in Zusammenhang einer Buchungsbestätigung stellt hierbei einen verbindlichen Vertrag zwischen Mieter und Vermieter, für die in der Rechnung festgelegte Vertragsdauer/Buchungsdauer. Die Buchung kann schriftlich, mündlich, telefonisch oder elektronisch erfolgen. Übernimmt der Mieter ausdrücklich und gesondert eine entsprechende Verpflichtung, so erfolgt die Buchung verbindlich auch für alle dort mitaufgeführten Personen.

3.2 Der Abschluss des Gastaufnahmevertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig, auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen ist.

3.3 Der Gastwirt (Vermieter) ist verpflichtet, bei Nichtbereitstellung des Zimmers dem Gast Schadensersatz zu leisten.

3.4 Rücktritt. Sie können vom Vertrag zurücktreten und Ihren Mietvertrag stornieren. Treten Sie vom Mietvertrag zurück, steht uns als Vermieter nach geltenden Gesetzen pro angemieteter Ferienwohnung bzw. Ferienhaus eine angemessene Entschädigung (Stornierungskosten) laut folgender Aufstellung zu. Der Grund des Rücktritts/der Stornierung ist dabei unerheblich:

Bis 4 Wochen vor Anreise	kostenfreie Stornierung
Weniger als 2 Wochen vor Anreise	50 % des Rechnungsbetrages
Weniger als 1 Woche vor Anreise	100 % des Rechnungsbetrages
„No-Show" / Nichtanreise	100 % des Rechnungsbetrages
Verkürzung des Aufenthaltes (verspätete Anreise / verfrühte Abreise)	100 % des Rechnungsbetrages

3.5 Nichtantritt. Bei Nichtantritt zum Mietbeginn ohne Mitteilung an den Vermieter erlischt der Anspruch auf die Gesamtreservierung.

3.6 a) Der Gastwirt (Vermieter) ist nach Treu und Glauben gehalten, nicht in Anspruch genommene Zimmer/Wohnungen nach Möglichkeit anderweitig zu vergeben, um Ausfälle zu vermeiden. b) Bis zur anderweitigen Vergebung des Zimmers hat der Gast für die Dauer des Vertrages den nach Ziff. 4 errechneten Betrag zu bezahlen.

3.7 An- und Abreisetag gelten als ein Tag.

3.8 Ausschließlicher Gerichtsstand ist der Betriebsort.

3.9 Leistungsdatum der Rechnung ist das Rechnungsdatum, wobei die gebuchte Dauer immer im Voraus zu leisten ist, spätestens jedoch bis Anreise. Bei nicht geleisteter oder unvollständiger Zahlung steht es dem Hotel frei, den geschlossenen Vertrag aufzuheben und die reservierten Zimmer weiter zu vermieten.

4. Rücktritt des Hotels

4.1 Sofern vereinbart wurde, dass der Kunde innerhalb einer bestimmten Frist kostenfrei vom Vertrag zurücktreten kann, ist das Hotel in diesem Zeitraum seinerseits berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, wenn Anfragen anderer Kunden nach den vertraglich gebuchten Zimmern vorliegen und der Kunde auf Rückfrage des Hotels mit angemessener Fristsetzung auf sein Recht zum Rücktritt nicht verzichtet.

4.2 Wird eine vereinbarte oder verlangte Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung auch nach Verstreichen einer vom Hotel gesetzten angemessenen Nachfrist nicht geleistet, so ist das Hotel ebenfalls zum Rücktritt vom Vertrag berechtigt.

4.3 Ferner ist das Hotel berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag außerordentlich zurückzutreten, insbesondere falls

höhere Gewalt oder andere vom Hotel nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen (z. B. durch Brand, Wasserschaden, Elektrik, Sturm etc.);
Zimmer oder Räume schuldhaft unter irreführender oder falscher Angabe oder Verschweigen wesentlicher Tatsachen gebucht werden; wesentlich kann dabei die Identität des Kunden, die Zahlungsfähigkeit oder der Aufenthaltszweck sein;
das Hotel begründeten Anlass zu der Annahme hat, dass die Inanspruchnahme der Leistung den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder das Ansehen des Hotels in der Öffentlichkeit gefährden kann, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich des Hotels zuzurechnen ist;
der Zweck bzw. der Anlass des Aufenthaltes gesetzeswidrig ist.

4.4 Der berechtigte Rücktritt des Hotels begründet keinen Anspruch des Kunden auf Schadensersatz oder auf die Bereitstellung einer alternativen Unterkunft durch das Hotel.

5. Zimmerbereitstellung, -übergabe und -rückgabe

5.1 Der Kunde erwirbt keinen Anspruch auf die Bereitstellung bestimmter Zimmer, soweit dieses nicht ausdrücklich vereinbart wurde.

5.2 Gebuchte Zimmer stehen dem Kunden ab 18:00 Uhr des vereinbarten Anreisetages zur Verfügung. Der Kunde hat keinen Anspruch auf frühere Bereitstellung.

5.3 Am vereinbarten Abreisetag sind die Zimmer dem Hotel spätestens um 10:00 Uhr geräumt zur Verfügung zu stellen. Danach kann das Hotel aufgrund der verspäteten Räumung des Zimmers für dessen vertragsüberschreitende Nutzung bis 14:00 Uhr 50 % des vollen Logispreises (Listenpreises) in Rechnung stellen, ab 14:00 Uhr 90 %. Vertragliche Ansprüche des Kunden werden hierdurch nicht begründet. Ihm steht es frei nachzuweisen, dass dem Hotel kein oder ein wesentlich niedrigerer Anspruch auf Nutzungsentgelt entstanden ist.

6. Haftung

Wir übernehmen keine Haftung für Wertgegenstände oder Personenschäden. Mieter werden angehalten, selbst für ihre Wertgegenstände Sorge zu tragen und sich gegen Diebstahl oder Schäden zu schützen. Es wird vorausgesetzt, dass der Mieter mit dem zur Verfügung gestellten Inventar der Wohnungen behutsam und gewissenhaft umgeht. Ist der jeweilige Mieter/Vertragspartner eine Firma, so haftet diese für ihre Angestellten während des Aufenthalts. Schäden, die durch die Mieter verursacht werden, werden in vollem Umfang in Rechnung gestellt. Schäden und Mängel sind unmittelbar nach Bekanntwerden durch den Gast beim Hotel anzuzeigen.

7. Reinigung

In allen vertraglich festgelegten Buchungen ist die Endreinigung inklusive. Mögliche Zwischenreinigungen werden in der Buchungsbestätigung vereinbart. Jede vermietete Einheit verfügt über eigene Utensilien für eine eigenständige Reinigung durch die Gäste. Wir weisen darauf hin, dass wir uns bei einer/einem übermäßig verschmutzten Wohnung/Zimmer vorbehalten, eine zusätzliche Endreinigung in Höhe von 150,00 € zu berechnen. Abfallbeseitigung zählt nicht zur Zwischen-/Endreinigung und wird gesondert berechnet. Die gebuchten Zimmer/Wohnungen sind nach Auszug besenrein zu übergeben, der entstandene Müll ist zu entsorgen sowie die Küchenutensilien (Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe, Pfannen) sind eigenständig zu spülen und wie bei Ankunft vorgefunden in den Schränken zu verstauen. Wir behalten uns vor, für eine notwendige Müllentsorgung eine Pauschale von 25,00 € und für zu reinigende Küchenutensilien eine Pauschale von 30,00 € zu berechnen. Diese Tätigkeiten gehören nicht zur vereinbarten Endreinigung und stellen einen Mehraufwand dar.

8. Rauchen

Rauchen ist nur unter den besprochenen Bedingungen und an den dafür vorgesehenen Örtlichkeiten erlaubt. Bei Verstößen gegen das Rauchverbot wird eine Entschädigung einer Sonderreinigung in Höhe von 200,00 € pro Zimmer, in dem geraucht wurde, berechnet. Darüber hinaus kann der Vertrag bei groben Verstößen fristlos gekündigt werden.

9. Kaution / Schlüsselverlust / Übergabe

Bei Anreise ist eine pauschale Kaution von 250,00 € auf die erste Buchung pro gebuchter Wohnung oder Zimmer zu entrichten. Für einen Schlüsselverlust und einen notwendigen Wechsel der Schlüsselanlage berechnen wir einen Betrag von 100,00 €. Die Kaution dient als Sicherheit für notwendige Kosten durch: übermäßiger Mehraufwand durch Endreinigung bei starker Verschmutzung, Abfallbeseitigung, Küchenreinigung nach Abs. 7, genannten Schlüsselverlust oder weitere Schäden. Das Hotel stellt bei weiterreichenden Schäden, welche den Kautionsbetrag übersteigen, diese in Rechnung. Wenn nicht ausdrücklich anders vereinbart, wird die Kaution bei Anreise bar hinterlegt.

10. Empfang von Besuch

Bei Empfang von Besuchern ist mit dem Vermieter Rücksprache zu halten. Ohne jegliche Rücksprache ist Fremden der Zugang zur Unterkunft untersagt. Eine Aufnahme weiterer Gäste ist nur in Ausnahmen und mit Rücksprache des Hotels möglich. Das Hotel kann für die Aufnahme weiterer Gäste einen Mehraufwand in Rechnung stellen. Feierlichkeiten mit nicht angemeldeten Personen sind untersagt.

11. Ruhezeiten / Außenbereich

Die Ruhezeiten sind in der Hausordnung festgesetzt. Verstöße gegen die Ruhezeiten können abgemahnt und bei wiederholten Verstößen mit einer Kündigung des Vertrages einhergehen. Außenbereiche beschränken sich auf die bei den gebuchten Einheiten vorhandenen Balkone und Terrassen und laut Buchung benannten Außenbereiche. Insbesondere das Grillen und Abspielen von Musik im Außenbereich ist nur in Absprache mit dem Hotel an vom Hotel aufgezeigten Außenbereichen gestattet. Bei Ruhestörung anderer Gäste oder Nachbarn durch gesellschaftliche Aktivitäten im Außenbereich halten wir uns das Recht vor, Platzverweise auszusprechen und bei groben Verstößen das Vertragsverhältnis fristlos zu kündigen.

12. Haustiere

Haustiere sind nur nach Rücksprache mit dem Vermieter erlaubt. Ohne Rücksprache sind Haustiere in unserer Unterkunft grundsätzlich verboten. Wir behalten uns vor, individuell zu entscheiden, in welchem Fall Haustiere erlaubt sind.

13. Abfallbeseitigung

Für die Abfallbeseitigung ist der Mieter selbst verantwortlich. Diese erfolgt, wie in der Hausordnung und durch die Einweisung des Vermieters beschrieben ist. Für eine falsche Abfallbeseitigung/Mülltrennung oder die nicht Einhaltung der Müllentsorgung weisen wir auf Punkt 7 hin. Wir behalten uns vor, bei groben Verstößen das Vertragsverhältnis aufzuheben. Verstöße gegen die Vorschriften zur Mülltrennung können bei grober Missachtung mit einer Sonderreinigungsgebühr von 150,00 € berechnet werden.

14. Hygienemaßnahmen / Anreise

Wohnungen, Zimmer und Bettwäsche werden den Anforderungen entsprechend gereinigt und desinfiziert. Betten verfügen über ausreichende Abstände. Etwaige zum Anreisezeitpunkt geltende gesetzliche Hygiene- oder Zutrittsvorschriften sind von den Gästen einzuhalten.

15. Schlussbestimmungen

15.1 Änderungen und Ergänzungen des Vertrages, der Antragsannahme oder dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen sollen in Textform erfolgen. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Kunden sind unwirksam. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen werden durch die Buchung/Anreise akzeptiert und sind ohne Unterschrift des Gastes/Kunden gültig.

15.2 Erfüllungs- und Zahlungsort sowie ausschließlicher Gerichtsstand – auch für Scheck- und Wechselstreitigkeiten – ist im kaufmännischen Verkehr 58762 Altena. Sofern ein Vertragspartner die Voraussetzung des § 38 Absatz 2 ZPO erfüllt und keinen allgemeinen Gerichtsstand im Inland hat, gilt als Gerichtsstand 58762 Altena.

15.3 Es gilt deutsches Recht. Die Anwendung des UN-Kaufrechts und des Kollisionsrechts ist ausgeschlossen.

15.4 Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.

Firma Andre Opitz · Nettestraße 116 · 58762 Altena · Stand: Juli 2026 · Impressum · Datenschutz · Startseite