Prevod je zgolj informativne narave. Pravno zavezujoča je izključno nemška različica spodaj.

Splošni pogoji poslovanja

Podjetje Andre Opitz · Prenočišča za delavce / počitniška stanovanja

1. Področje uporabe

Ti poslovni pogoji veljajo za pogodbe o hotelski nastanitvi ter za vse storitve in dobave, ki jih hotel opravi za gosta — Podjetje Andre Opitz, Nettestraße 116, 58762 Altena. Pojem „pogodba o hotelski nastanitvi" zajema in nadomešča naslednje pojme: pogodba o nastanitvi, pogodba o sprejemu gosta, hotelska pogodba, pogodba o hotelski sobi. Odstopajoča določila, tudi tista, vsebovana v splošnih pogojih gosta ali naročnika, se ne uporabljajo, razen če jih hotel izrecno pisno prizna. Velja nemška različica, z namenom izogibanja napakam, ki bi izhajale iz morebitnih samodejnih prevodov.

2. Sklenitev pogodbe

Pogodba nastane s sprejemom ponudbe gosta s strani hotela. Hotel lahko po lastni presoji rezervacijo sobe pisno potrdi. Pogodbeni stranki sta hotel in gost. Če je rezervacijo za gosta opravila tretja oseba, ta skupaj z gostom solidarno odgovarja za vse obveznosti, ki izhajajo iz pogodbe o hotelski nastanitvi, kolikor hotel razpolaga z ustrezno izjavo te tretje osebe.

3. Rezervacija / preklic / „no-show"

3.1 Pogodba o sprejemu gosta je sklenjena v trenutku naročila in obljube sobe ali — če obljuba zaradi pomanjkanja časa ni bila več mogoča — v trenutku njene razpoložljivosti. Račun, izdan v zvezi s potrditvijo rezervacije, pri tem predstavlja zavezujočo pogodbo med najemnikom in najemodajalcem za pogodbeno obdobje/obdobje rezervacije, določeno na računu. Rezervacijo je mogoče opraviti pisno, ustno, telefonsko ali elektronsko. Če najemnik izrecno in ločeno prevzame ustrezno obveznost, je rezervacija zavezujoča tudi za vse v njej navedene osebe.

3.2 Sklenitev pogodbe o sprejemu gosta zavezuje pogodbeni stranki k njeni izvedbi, ne glede na to, za kakšno obdobje je bila pogodba sklenjena.

3.3 Gostitelj (najemodajalec) je dolžan gostu izplačati odškodnino v primeru nerazpoložljivosti sobe.

3.4 Odstop od pogodbe. Od pogodbe lahko odstopite in prekličete najemno pogodbo. V primeru odstopa od najemne pogodbe nam kot najemodajalcu v skladu z veljavnimi predpisi za vsako najeto počitniško stanovanje ali počitniško hišo pripada ustrezna odškodnina (stroški preklica) po spodnjem pregledu. Razlog za odstop/preklic pri tem ni pomemben:

Do 4 tedne pred prihodom	brezplačen preklic
Manj kot 2 tedna pred prihodom	50 % zneska računa
Manj kot 1 teden pred prihodom	100 % zneska računa
„No-show" / neprihod	100 % zneska računa
Skrajšanje bivanja (zapozneli prihod / predčasni odhod)	100 % zneska računa

3.5 Neprihod. V primeru neprihoda ob začetku najemnega obdobja brez obvestila najemodajalca ugasne pravica do celotne rezervacije.

3.6 a) Gostitelj (najemodajalec) je v skladu z načelom dobre vere dolžan neizkoriščene sobe/stanovanja v mejah možnosti ponovno oddati drugim osebam, da bi se izognil izgubam. b) Do ponovne oddaje sobe je gost dolžan za obdobje veljavnosti pogodbe plačati znesek, izračunan v skladu s točko 4.

3.7 Dan prihoda in dan odhoda se štejeta kot en dan.

3.8 Izključno pristojno sodišče je kraj poslovanja.

3.9 Datum opravljene storitve na računu je datum računa, pri čemer plačilo za rezervirano obdobje vedno poteka vnaprej, najpozneje pa do dneva prihoda. V primeru neplačila ali nepopolnega plačila lahko hotel odpove sklenjeno pogodbo in rezervirane sobe naprej oddaja.

4. Odstop hotela od pogodbe

4.1 Če je bilo dogovorjeno, da lahko stranka v določenem roku brezplačno odstopi od pogodbe, je hotel v tem obdobju s svoje strani upravičen odstopiti od pogodbe, če obstajajo povpraševanja drugih strank po pogodbeno rezerviranih sobah in se stranka — na povpraševanje hotela z določitvijo ustreznega roka — ne odpove svoji pravici do odstopa.

4.2 Če dogovorjeno ali zahtevano predplačilo oziroma zavarovanje ni bilo poravnano niti po izteku ustreznega dodatnega roka, ki ga je določil hotel, je hotel prav tako upravičen odstopiti od pogodbe.

4.3 Poleg tega je hotel upravičen do izrednega odstopa od pogodbe iz stvarno utemeljenega razloga, zlasti če

višja sila ali druge okoliščine, za katere hotel ne odgovarja, onemogočajo izpolnitev pogodbe (npr. požar, škoda zaradi vode, okvara električne napeljave, nevihta ipd.);
so bile sobe ali prostori krivdno rezervirani z navedbo zavajajočih ali lažnih podatkov ali s prikrivanjem bistvenih dejstev; pri tem so lahko bistveni identiteta stranke, njena plačilna sposobnost ali namen bivanja;
ima hotel utemeljene razloge za domnevo, da lahko koriščenje storitve ogrozi nemoteno delovanje podjetja, varnost ali javni ugled hotela, pri čemer tega ni mogoče pripisati sferi oblasti ali organizacije hotela;
sta namen ali priložnost bivanja v nasprotju z zakonom.

4.4 Upravičen odstop hotela od pogodbe ne utemeljuje zahtevka stranke po odškodnini niti po zagotovitvi nadomestne nastanitve s strani hotela.

5. Zagotovitev, predaja in vračilo sob

5.1 Stranka ne pridobi pravice do zagotovitve določenih sob, razen če je to izrecno dogovorjeno.

5.2 Rezervirane sobe so stranki na voljo od 18:00 dogovorjenega dneva prihoda. Stranka nima pravice do predčasne zagotovitve.

5.3 Na dogovorjeni dan odhoda je treba sobe izprazniti in dati na voljo hotelu najpozneje do 10:00. Po tem času lahko hotel zaradi zapoznele izpraznitve sobe zaračuna za njeno uporabo, ki presega pogodbo, do 14:00 — 50 % polne cene prenočitve (kataloške cene), od 14:00 pa — 90 %. S tem ne nastanejo nobeni pogodbeni zahtevki stranke. Stranka lahko dokaže, da hotelu ne pripada noben zahtevek po plačilu za uporabo ali pa pripada bistveno nižji zahtevek.

6. Odgovornost

Ne prevzemamo odgovornosti za vredne predmete niti za škodo na osebi. Najemniki so dolžni samostojno skrbeti za svoje vredne predmete in se zaščititi pred krajo ali škodo. Predpostavlja se, da najemnik s ponujeno opremo stanovanj ravna previdno in vestno. Če je posamezni najemnik/pogodbena stranka podjetje, odgovarja za svoje delavce med bivanjem. Škoda, ki jo povzročijo najemniki, se zaračuna v celotnem znesku. Škodo in pomanjkljivosti mora gost hotelu prijaviti nemudoma po njihovi ugotovitvi.

7. Čiščenje

Pri vseh pogodbeno dogovorjenih rezervacijah je končno čiščenje vključeno v ceno. Morebitna čiščenja med bivanjem se dogovorijo v potrditvi rezervacije. Vsaka najeta enota ima lastne pripomočke za samostojno čiščenje s strani gostov. Obveščamo, da si v primeru pretirano umazanega stanovanja/sobe pridržujemo pravico zaračunati dodatno končno čiščenje v višini 150,00 €. Odstranjevanje odpadkov ne spada k čiščenju med bivanjem / končnemu čiščenju in se obračunava posebej. Rezervirane sobe/stanovanja je treba po odhodu predati v pometenem stanju, nastale smeti je treba odstraniti, kuhinjske pripomočke (posodo, jedilni pribor, kozarce, lonce, ponve) pa je treba samostojno pomiti in pospraviti v omarice v stanju, kakršno je bilo ob prihodu. Pridržujemo si pravico zaračunati pavšal v višini 25,00 € za potrebno odstranitev smeti in pavšal v višini 30,00 € za kuhinjske pripomočke, ki jih je treba pomiti. Ta opravila ne spadajo k dogovorjenemu končnemu čiščenju in predstavljajo dodatno delo.

8. Kajenje

Kajenje je dovoljeno izključno pod dogovorjenimi pogoji in na za to predvidenih mestih. V primeru kršitve prepovedi kajenja se zaračuna nadomestilo za posebno čiščenje v višini 200,00 € za vsako sobo, v kateri se je kadilo. Poleg tega se lahko v primeru hudih kršitev pogodba odpove s takojšnjim učinkom.

9. Varščina / izguba ključa / predaja

Ob prihodu je treba plačati pavšalno varščino v višini 250,00 € pri prvi rezervaciji za vsako rezervirano stanovanje ali sobo. Za izgubo ključa in potrebno zamenjavo sistema ključavnic zaračunamo znesek 100,00 €. Varščina služi kot zavarovanje potrebnih stroškov, ki izhajajo iz: pretiranega dodatnega dela pri končnem čiščenju ob močni umazaniji, odstranjevanja odpadkov, čiščenja kuhinje v skladu s točko 7, omenjene izgube ključa ali nadaljnjih škod. V primeru dodatnih škod, ki presegajo znesek varščine, hotel zanje izstavi račun. Kolikor ni izrecno dogovorjeno drugače, se varščina plača v gotovini ob prihodu.

10. Sprejemanje obiskov

Sprejemanje obiskovalcev zahteva dogovor z najemodajalcem. Brez kakršnega koli dogovora je tujim osebam prepovedan vstop v objekt. Sprejem dodatnih gostov je mogoč le v izjemnih primerih in po dogovoru s hotelom. Hotel lahko zaračuna dodatno plačilo za sprejem dodatnih gostov. Prepovedane so slovesnosti z udeležbo neprijavljenih oseb.

11. Nočni počitek / zunanje površine

Ure počitka so določene v hišnem redu. Kršitve počitka lahko privedejo do opomina, pri ponavljajočih se kršitvah pa do odpovedi pogodbe. Zunanje površine so omejene na balkone in terase, ki pripadajo rezerviranim enotam, ter na zunanje površine, navedene v rezervaciji. Zlasti žar in predvajanje glasbe na prostem sta dovoljena izključno po dogovoru s hotelom, na mestih, ki jih določi hotel. V primeru motenja miru drugih gostov ali sosedov z družabnimi dejavnostmi na zunanji površini si pridržujemo pravico odrediti izpraznitev površine, pri hudih kršitvah pa odpovedati pogodbeno razmerje s takojšnjim učinkom.

12. Hišni ljubljenčki

Hišni ljubljenčki so dovoljeni izključno po dogovoru z najemodajalcem. Brez dogovora so hišni ljubljenčki v našem objektu načeloma prepovedani. Pridržujemo si pravico, da v vsakem posameznem primeru odločimo, v katerem primeru so hišni ljubljenčki dovoljeni.

13. Odstranjevanje odpadkov

Za odstranjevanje odpadkov je odgovoren najemnik sam. Poteka na način, opisan v hišnem redu in med uvajanjem, ki ga izvede najemodajalec. V primeru nepravilnega odstranjevanja odpadkov / ločevanja smeti ali nespoštovanja pravil odvoza smeti vas napotujemo na točko 7. Pridržujemo si pravico do razveze pogodbenega razmerja pri hudih kršitvah. Kršitve predpisov o ločevanju smeti lahko pri hudem malomarnem ravnanju povzročijo zaračunanje pristojbine za posebno čiščenje v višini 150,00 €.

14. Higienski ukrepi / prihod

Stanovanja, sobe in posteljnina se čistijo in razkužujejo v skladu z zahtevami. Postelje imajo zadostne razmike. Gostje so dolžni spoštovati morebitne zakonske higienske predpise ali pravila vstopa, ki veljajo v času prihoda.

15. Končne določbe

15.1 Spremembe in dopolnitve pogodbe, sprejema ponudbe ali teh Splošnih pogojev poslovanja se opravijo v besedilni obliki. Enostranske spremembe ali dopolnitve, ki jih opravi stranka, so neveljavne. Ti Splošni pogoji poslovanja se sprejmejo z rezervacijo/prihodom in veljajo brez podpisa gosta/stranke.

15.2 Kraj izpolnitve in plačila ter izključno pristojno sodišče — tudi za spore v zvezi s čeki in menicami — je v gospodarskem prometu 58762 Altena. Če pogodbena stranka izpolnjuje pogoje iz § 38 odst. 2 nemškega zakona o civilnem postopku (ZPO) in v državi nima splošne sodne pristojnosti, kot pristojno sodišče velja 58762 Altena.

15.3 Velja nemško pravo. Uporaba Konvencije Združenih narodov o pogodbah o mednarodni prodaji blaga ter kolizijskih norm je izključena.

15.4 Če so posamezne določbe teh Splošnih pogojev poslovanja neveljavne ali postanejo neveljavne oziroma nične, to ne vpliva na veljavnost preostalih določb. V preostalem obsegu veljajo zakonske določbe.

Podjetje Andre Opitz · Nettestraße 116 · 58762 Altena · Stanje: julij 2026 · Pravno obvestilo · Politika zasebnosti · Domača stran

Nemška različica (pravno zavezujoča) — Deutsche Fassung (rechtsverbindlich)

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Firma Andre Opitz · Monteurzimmer / Ferienwohnungen

1. Geltungsbereich

Die Geschäftsbedingungen gelten für Hotelaufnahmeverträge sowie für alle für den Gast erbrachten Leistungen und Lieferungen des Hotels, Firma Andre Opitz, Nettestraße 116, 58762 Altena. Der Begriff „Hotelaufnahmevertrag" umfasst und ersetzt folgende Begriffe: Beherbergungs-, Gastaufnahme-, Hotel-, Hotelzimmervertrag. Abweichende Bestimmungen, auch soweit sie in allgemeinen Bedingungen des Gastes oder des Bestellers enthalten sind, finden keine Anwendung, es sei denn, sie werden vom Hotel ausdrücklich schriftlich anerkannt. Geltend in deutscher Sprache, zur Vermeidung von Irrtümern durch eventuelle automatische Übersetzungen.

2. Vertragsabschluss

Der Vertrag kommt durch die Annahme des Antrags des Gastes durch das Hotel zustande. Dem Hotel steht es frei, die Zimmerbuchung schriftlich zu bestätigen. Vertragspartner sind das Hotel und der Gast. Hat ein Dritter für den Gast bestellt, haftet er zusammen mit dem Gast als Gesamtschuldner für alle Verpflichtungen aus dem Hotelaufnahmevertrag, sofern dem Hotel eine entsprechende Erklärung des Dritten vorliegt.

3. Buchung / Storno / „No-Show"

3.1 Der Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen, sobald das Zimmer bestellt und zugesagt oder, falls eine Zusage aus Zeitgründen nicht mehr möglich war, bereitgestellt worden ist. Die jeweilige Rechnung in Zusammenhang einer Buchungsbestätigung stellt hierbei einen verbindlichen Vertrag zwischen Mieter und Vermieter, für die in der Rechnung festgelegte Vertragsdauer/Buchungsdauer. Die Buchung kann schriftlich, mündlich, telefonisch oder elektronisch erfolgen. Übernimmt der Mieter ausdrücklich und gesondert eine entsprechende Verpflichtung, so erfolgt die Buchung verbindlich auch für alle dort mitaufgeführten Personen.

3.2 Der Abschluss des Gastaufnahmevertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig, auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen ist.

3.3 Der Gastwirt (Vermieter) ist verpflichtet, bei Nichtbereitstellung des Zimmers dem Gast Schadensersatz zu leisten.

3.4 Rücktritt. Sie können vom Vertrag zurücktreten und Ihren Mietvertrag stornieren. Treten Sie vom Mietvertrag zurück, steht uns als Vermieter nach geltenden Gesetzen pro angemieteter Ferienwohnung bzw. Ferienhaus eine angemessene Entschädigung (Stornierungskosten) laut folgender Aufstellung zu. Der Grund des Rücktritts/der Stornierung ist dabei unerheblich:

Bis 4 Wochen vor Anreise	kostenfreie Stornierung
Weniger als 2 Wochen vor Anreise	50 % des Rechnungsbetrages
Weniger als 1 Woche vor Anreise	100 % des Rechnungsbetrages
„No-Show" / Nichtanreise	100 % des Rechnungsbetrages
Verkürzung des Aufenthaltes (verspätete Anreise / verfrühte Abreise)	100 % des Rechnungsbetrages

3.5 Nichtantritt. Bei Nichtantritt zum Mietbeginn ohne Mitteilung an den Vermieter erlischt der Anspruch auf die Gesamtreservierung.

3.6 a) Der Gastwirt (Vermieter) ist nach Treu und Glauben gehalten, nicht in Anspruch genommene Zimmer/Wohnungen nach Möglichkeit anderweitig zu vergeben, um Ausfälle zu vermeiden. b) Bis zur anderweitigen Vergebung des Zimmers hat der Gast für die Dauer des Vertrages den nach Ziff. 4 errechneten Betrag zu bezahlen.

3.7 An- und Abreisetag gelten als ein Tag.

3.8 Ausschließlicher Gerichtsstand ist der Betriebsort.

3.9 Leistungsdatum der Rechnung ist das Rechnungsdatum, wobei die gebuchte Dauer immer im Voraus zu leisten ist, spätestens jedoch bis Anreise. Bei nicht geleisteter oder unvollständiger Zahlung steht es dem Hotel frei, den geschlossenen Vertrag aufzuheben und die reservierten Zimmer weiter zu vermieten.

4. Rücktritt des Hotels

4.1 Sofern vereinbart wurde, dass der Kunde innerhalb einer bestimmten Frist kostenfrei vom Vertrag zurücktreten kann, ist das Hotel in diesem Zeitraum seinerseits berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, wenn Anfragen anderer Kunden nach den vertraglich gebuchten Zimmern vorliegen und der Kunde auf Rückfrage des Hotels mit angemessener Fristsetzung auf sein Recht zum Rücktritt nicht verzichtet.

4.2 Wird eine vereinbarte oder verlangte Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung auch nach Verstreichen einer vom Hotel gesetzten angemessenen Nachfrist nicht geleistet, so ist das Hotel ebenfalls zum Rücktritt vom Vertrag berechtigt.

4.3 Ferner ist das Hotel berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag außerordentlich zurückzutreten, insbesondere falls

höhere Gewalt oder andere vom Hotel nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen (z. B. durch Brand, Wasserschaden, Elektrik, Sturm etc.);
Zimmer oder Räume schuldhaft unter irreführender oder falscher Angabe oder Verschweigen wesentlicher Tatsachen gebucht werden; wesentlich kann dabei die Identität des Kunden, die Zahlungsfähigkeit oder der Aufenthaltszweck sein;
das Hotel begründeten Anlass zu der Annahme hat, dass die Inanspruchnahme der Leistung den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder das Ansehen des Hotels in der Öffentlichkeit gefährden kann, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich des Hotels zuzurechnen ist;
der Zweck bzw. der Anlass des Aufenthaltes gesetzeswidrig ist.

4.4 Der berechtigte Rücktritt des Hotels begründet keinen Anspruch des Kunden auf Schadensersatz oder auf die Bereitstellung einer alternativen Unterkunft durch das Hotel.

5. Zimmerbereitstellung, -übergabe und -rückgabe

5.1 Der Kunde erwirbt keinen Anspruch auf die Bereitstellung bestimmter Zimmer, soweit dieses nicht ausdrücklich vereinbart wurde.

5.2 Gebuchte Zimmer stehen dem Kunden ab 18:00 Uhr des vereinbarten Anreisetages zur Verfügung. Der Kunde hat keinen Anspruch auf frühere Bereitstellung.

5.3 Am vereinbarten Abreisetag sind die Zimmer dem Hotel spätestens um 10:00 Uhr geräumt zur Verfügung zu stellen. Danach kann das Hotel aufgrund der verspäteten Räumung des Zimmers für dessen vertragsüberschreitende Nutzung bis 14:00 Uhr 50 % des vollen Logispreises (Listenpreises) in Rechnung stellen, ab 14:00 Uhr 90 %. Vertragliche Ansprüche des Kunden werden hierdurch nicht begründet. Ihm steht es frei nachzuweisen, dass dem Hotel kein oder ein wesentlich niedrigerer Anspruch auf Nutzungsentgelt entstanden ist.

6. Haftung

Wir übernehmen keine Haftung für Wertgegenstände oder Personenschäden. Mieter werden angehalten, selbst für ihre Wertgegenstände Sorge zu tragen und sich gegen Diebstahl oder Schäden zu schützen. Es wird vorausgesetzt, dass der Mieter mit dem zur Verfügung gestellten Inventar der Wohnungen behutsam und gewissenhaft umgeht. Ist der jeweilige Mieter/Vertragspartner eine Firma, so haftet diese für ihre Angestellten während des Aufenthalts. Schäden, die durch die Mieter verursacht werden, werden in vollem Umfang in Rechnung gestellt. Schäden und Mängel sind unmittelbar nach Bekanntwerden durch den Gast beim Hotel anzuzeigen.

7. Reinigung

In allen vertraglich festgelegten Buchungen ist die Endreinigung inklusive. Mögliche Zwischenreinigungen werden in der Buchungsbestätigung vereinbart. Jede vermietete Einheit verfügt über eigene Utensilien für eine eigenständige Reinigung durch die Gäste. Wir weisen darauf hin, dass wir uns bei einer/einem übermäßig verschmutzten Wohnung/Zimmer vorbehalten, eine zusätzliche Endreinigung in Höhe von 150,00 € zu berechnen. Abfallbeseitigung zählt nicht zur Zwischen-/Endreinigung und wird gesondert berechnet. Die gebuchten Zimmer/Wohnungen sind nach Auszug besenrein zu übergeben, der entstandene Müll ist zu entsorgen sowie die Küchenutensilien (Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe, Pfannen) sind eigenständig zu spülen und wie bei Ankunft vorgefunden in den Schränken zu verstauen. Wir behalten uns vor, für eine notwendige Müllentsorgung eine Pauschale von 25,00 € und für zu reinigende Küchenutensilien eine Pauschale von 30,00 € zu berechnen. Diese Tätigkeiten gehören nicht zur vereinbarten Endreinigung und stellen einen Mehraufwand dar.

8. Rauchen

Rauchen ist nur unter den besprochenen Bedingungen und an den dafür vorgesehenen Örtlichkeiten erlaubt. Bei Verstößen gegen das Rauchverbot wird eine Entschädigung einer Sonderreinigung in Höhe von 200,00 € pro Zimmer, in dem geraucht wurde, berechnet. Darüber hinaus kann der Vertrag bei groben Verstößen fristlos gekündigt werden.

9. Kaution / Schlüsselverlust / Übergabe

Bei Anreise ist eine pauschale Kaution von 250,00 € auf die erste Buchung pro gebuchter Wohnung oder Zimmer zu entrichten. Für einen Schlüsselverlust und einen notwendigen Wechsel der Schlüsselanlage berechnen wir einen Betrag von 100,00 €. Die Kaution dient als Sicherheit für notwendige Kosten durch: übermäßiger Mehraufwand durch Endreinigung bei starker Verschmutzung, Abfallbeseitigung, Küchenreinigung nach Abs. 7, genannten Schlüsselverlust oder weitere Schäden. Das Hotel stellt bei weiterreichenden Schäden, welche den Kautionsbetrag übersteigen, diese in Rechnung. Wenn nicht ausdrücklich anders vereinbart, wird die Kaution bei Anreise bar hinterlegt.

10. Empfang von Besuch

Bei Empfang von Besuchern ist mit dem Vermieter Rücksprache zu halten. Ohne jegliche Rücksprache ist Fremden der Zugang zur Unterkunft untersagt. Eine Aufnahme weiterer Gäste ist nur in Ausnahmen und mit Rücksprache des Hotels möglich. Das Hotel kann für die Aufnahme weiterer Gäste einen Mehraufwand in Rechnung stellen. Feierlichkeiten mit nicht angemeldeten Personen sind untersagt.

11. Ruhezeiten / Außenbereich

Die Ruhezeiten sind in der Hausordnung festgesetzt. Verstöße gegen die Ruhezeiten können abgemahnt und bei wiederholten Verstößen mit einer Kündigung des Vertrages einhergehen. Außenbereiche beschränken sich auf die bei den gebuchten Einheiten vorhandenen Balkone und Terrassen und laut Buchung benannten Außenbereiche. Insbesondere das Grillen und Abspielen von Musik im Außenbereich ist nur in Absprache mit dem Hotel an vom Hotel aufgezeigten Außenbereichen gestattet. Bei Ruhestörung anderer Gäste oder Nachbarn durch gesellschaftliche Aktivitäten im Außenbereich halten wir uns das Recht vor, Platzverweise auszusprechen und bei groben Verstößen das Vertragsverhältnis fristlos zu kündigen.

12. Haustiere

Haustiere sind nur nach Rücksprache mit dem Vermieter erlaubt. Ohne Rücksprache sind Haustiere in unserer Unterkunft grundsätzlich verboten. Wir behalten uns vor, individuell zu entscheiden, in welchem Fall Haustiere erlaubt sind.

13. Abfallbeseitigung

Für die Abfallbeseitigung ist der Mieter selbst verantwortlich. Diese erfolgt, wie in der Hausordnung und durch die Einweisung des Vermieters beschrieben ist. Für eine falsche Abfallbeseitigung/Mülltrennung oder die nicht Einhaltung der Müllentsorgung weisen wir auf Punkt 7 hin. Wir behalten uns vor, bei groben Verstößen das Vertragsverhältnis aufzuheben. Verstöße gegen die Vorschriften zur Mülltrennung können bei grober Missachtung mit einer Sonderreinigungsgebühr von 150,00 € berechnet werden.

14. Hygienemaßnahmen / Anreise

Wohnungen, Zimmer und Bettwäsche werden den Anforderungen entsprechend gereinigt und desinfiziert. Betten verfügen über ausreichende Abstände. Etwaige zum Anreisezeitpunkt geltende gesetzliche Hygiene- oder Zutrittsvorschriften sind von den Gästen einzuhalten.

15. Schlussbestimmungen

15.1 Änderungen und Ergänzungen des Vertrages, der Antragsannahme oder dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen sollen in Textform erfolgen. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Kunden sind unwirksam. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen werden durch die Buchung/Anreise akzeptiert und sind ohne Unterschrift des Gastes/Kunden gültig.

15.2 Erfüllungs- und Zahlungsort sowie ausschließlicher Gerichtsstand – auch für Scheck- und Wechselstreitigkeiten – ist im kaufmännischen Verkehr 58762 Altena. Sofern ein Vertragspartner die Voraussetzung des § 38 Absatz 2 ZPO erfüllt und keinen allgemeinen Gerichtsstand im Inland hat, gilt als Gerichtsstand 58762 Altena.

15.3 Es gilt deutsches Recht. Die Anwendung des UN-Kaufrechts und des Kollisionsrechts ist ausgeschlossen.

15.4 Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.

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